38:23:100011
Катангский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 377 участков и 146 объектов капитального строительства; у 59 участков граница не опубликована; найдено 14 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 308 | 97,47% |
| Земли населенных пунктов | 6 | 1,9% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 2 | 0,63% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 306 | 96,84% |
| Транспорт и инженерия | 8 | 2,53% |
| Производство и склады | 1 | 0,32% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,32% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 14 ограничений; наибольшее покрывает 99,68% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:23-15.1 | Катангское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 99,68% | 13 136 226 780 м² | № 238 от 24.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:23-6.1727 | Границы части зоны затопления 1 % обеспеченности территории, прилегающей к р. Нижняя Тунгуска, в границах населенного пункта с. Преображенка Катангского района Иркутской области (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0097% | 1 282 859 м² | № б/н от 19.04.2021 | |
38:23-6.1950 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки № 3 Северо-Даниловского месторождения АО "Верхнечонскнефтегаз" (Катангское участковое лесничество,Катангское лесничество,Катангский район, Иркутская область) Санитарно-защитная зона | 0,0047% | 625 284 м² | № 38-00-07/УСЗЗ-36-2025 от 19.03.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:23-6.1949 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки № 2 Северо-Даниловского месторождения АО "Верхнечонскнефтегаз" (Катангское участковое лесничество, Катангское лесничество, Катангский район, Иркутская область) Санитарно-защитная зона | 0,0045% | 594 239 м² | № 38-00-07/УСЗЗ-35-2025 от 19.03.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:23-6.1954 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки № 4 Северо-Даниловского месторождения АО "Верхнечонскнефтегаз" (Катангское участковое лесничество, Катангское лесничество, Катангский район, Иркутская область) Санитарно-защитная зона | 0,0039% | 517 966 м² | № 38-00-07/УСЗЗ-37-2025 от 19.03.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:23-6.1951 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки № 7 Северо-Даниловского месторождения АО "Верхнечонскнефтегаз" (Катангское участковое лесничество, Катангское лесничество, Катангский район, Иркутская область) Санитарно-защитная зона | 0,0038% | 500 353 м² | № 38-00-07/УСЗЗ-51-2025 от 30.04.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:23-6.1953 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки № 11 Северо-Даниловского месторождения АО "Верхнечонскнефтегаз" (Катангское участковое лесничество, Катангское лесничество, Катангский район, Иркутская область) Санитарно-защитная зона | 0,0037% | 488 221 м² | № 38-00-07/УСЗЗ-53-2025 от 30.04.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:23-6.110 | Охранная зона стационарного пункта наблюдений Гидрологического поста ГП-III Преоюраженка - р. Нижняя Тунгуска Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды | 0,00065% | 86 227 м² | № 1 от 07.11.2018 | |
38:23-6.113 | Охранная зона стационарного пункта наблюдений Гидрологического поста ГП-III Преображенка - р. Нижняя Тунгуска Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды | 0,00065% | 86 227 м² | № 1 от 19.11.2018 Межрегиональное территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае | |
38:23-6.114 | Охранная зона стационарного пункта наблюдений Гидрологического поста ГП-III Преображенка - р. Нижняя Тунгуска Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды | 0,00065% | 86 227 м² | № б/н от 16.11.2018 | |
38:23-6.1729 | охранная зона стационарного пункта наблюдения Метеорологическая станция М-II Преображенка Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды | 0,00062% | 82 129 м² | № 127-п от 16.05.2019 Администрация муниципального образования "Катангский район" | |
38:23-6.140 | Охранная зона пункта государственной геодезической сети Верх. Ерёмаканское Охранная зона геодезического пункта | 0% | 16 м² | № б/н от 31.03.2020 | |
38:23-6.381 | Охранная зона пункта государственной геодезической сети Мал. Нерунгна Охранная зона геодезического пункта | 0% | 16 м² | № 05-01-144 от 27.04.2020 Управление Росреестра по Иркутской области | |
38:23-6.166 | Охранная зона пункта государственной геодезической сети Середина Лев. Алтыб Охранная зона геодезического пункта | 0% | 16 м² | № б/н от 31.03.2020 |
Статья 67.1 Водного кодекса РФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны кустовой площадки № 3 Северо-Даниловского месторождения АО «Верхнечонскнефтегаз» санитарно-защитная зона устанавливается на расстоянии 300 м от границ площадки в северном, северо-восточном, восточном, юго-восточном, южном, юго-западном, западном и северо-западном направлениях. Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ от 03.03.20218 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях : а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны кустовой площадки 2 Северо-Даниловского месторождения АО «Верхнечонскнефтегаз» санитарно-защитная зона устанавливается на расстоянии 300 м от границ площадки в северном, северо-восточном, восточном, юго-восточном, южном, юго-западном, западном и северо-западном направлениях. Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ от 03.03.20218 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях : а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны кустовой площадки № 4 Северо-Даниловского месторождения АО «Верхнечонскнефтегаз» санитарно-защитная зона устанавливается на расстоянии 300 м от границ площадки в северном, северо-восточном, восточном, юго-восточном, южном, юго-западном, западном и северо-западном направлениях. Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ от 03.03.20218 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях : а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны кустовой площадки № 7 Северо-Даниловского месторождения АО «Верхнечонскнефтегаз» санитарно-защитная зона устанавливается на расстоянии 300 м от границ площадки в северном, северо-восточном, восточном, юго-восточном, южном, юго-западном, западном и северо-западном направлениях. Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ от 03.03.20218 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях : а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны кустовой площадки № 11 Северо-Даниловского месторождения АО «Верхнечонскнефтегаз» санитарно-защитная зона устанавливается на расстоянии 300 м от границ площадки в северном, северо-восточном, восточном, юго-восточном, южном, юго-западном, западном и северо-западном направлениях. Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ от 03.03.20218 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях : а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
п. 6 Постановления Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"- в пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
п. 6 Постановления Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"- в пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
п. 6 Постановления Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"- в пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
п.6 Постановления Правительства РФ от 27.08.1999 № 972
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» (вместе с «Положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети»): п.20. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Указанные в настоящем пункте ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» (вместе с «Положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети»): п.20. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Указанные в настоящем пункте ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» (вместе с «Положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети»): п.20. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Указанные в настоящем пункте ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 59 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:23:100011Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.