38:24:100014
Мамско-Чуйский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 89 участков и 86 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; у 62 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 80 | 97,56% |
| Категория не установлена | 2 | 2,44% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 37 | 45,12% |
| Жилая застройка | 16 | 19,51% |
| Гаражи и хранение транспорта | 15 | 18,29% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 10 | 12,2% |
| ВРИ не указан | 2 | 2,44% |
| Производство и склады | 2 | 2,44% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 9,67% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:24-6.861 | Публичный сервитут, устанавливаемый в целях размещения (эксплуатации) сооружения электроэнергетики "Электросетевой комплекс Мама" Зона публичного сервитута | 9,67% | 30 146 м² | № 7 от 16.01.2023 Администрация Мамского городского поселения | |
38:24-6.863 | Публичный сервитут, устанавливаемый для размещения (эксплуатации) сооружения электроэнергетики ВЛ-35 кВ "Мусковит-Мама" с кадастровым номером 38:24:000000:25 Зона с особыми условиями использования территории | 3,87% | 12 061 м² | № 131 от 14.06.2024 Администрация Мамско-Чуйского района | |
38:24-6.830 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0116% | 36 м² | № 159 от 16.12.2020 Администрация Мамского городского поселения |
Публичный сервитут, устанавливаемый в целях размещения (эксплуатации) сооружения электроэнергетики "Электросетевой комплекс Мама" сроком на 49 лет в интересах ОГУЭП "Облкоммунэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, устанавливаемый для размещения (эксплуатации) сооружения электроэнергетики ВЛ-35 кВ "Мусковит-Мама" с кадастровым номером 38:24:000000:25, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Мамско-Чуйский, сроком на 49 лет, в интересах ОГУЭП "Облкоммунэнерго"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут, Цель установления: размещение объектов электросетевого хозяйства, срок 49 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:24:100014:14 | 796 м² | для строительства индивидуального жилого дома |
| 38:24:100014:17 | 1 050 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:24:100014:505 | 1 298 м² | для строительства жилого дома |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 8 земельных записей квартала
- расположение 62 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:24:100014Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.