Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:000198 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:000198

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 73 участка и 577 объектов капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 3 объектов нет геометрии; найдено 19 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 286,61 га
Земельных записей
73
С опубликованной границей
68 из 73
Сумма площадей записей
21 059 464 м²
Объектов капстроительства
577
Из них с геометрией
574 из 577
Зданий ЕГРН на территории
53
Суммарная кадастровая стоимость
1 028 845 520,54 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
п. Шаражалгай Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена5886,57%
Земли населенных пунктов57,46%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения45,97%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан5886,57%
Транспорт и инженерия710,45%
Жилая застройка11,49%
Прочие формулировки11,49%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 19 ограничений; наибольшее покрывает 97,14% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-9.1 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 97,14% 12 497 583 м² № б/н от 16.03.2020
38:25-6.314 Водоохранная зона р.Большая Половинная Водоохранная зона 1,08% 139 113 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.304 Водоохранная зона р.Большая Пономаревка Водоохранная зона 0,285% 36 634 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.363 Защитная зона объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, тип 8" Зона охраны объекта культурного наследия 0,23% 29 633 м² № 76-259-спр от 29.12.2022 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:25-6.346 Водоохранная зона р.Малая Крутая Губа Водоохранная зона 0,229% 29 502 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.339 Водоохранная зона руч. без названия Водоохранная зона 0,202% 25 978 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.340 Прибрежная защитная полоса руч. без названия Прибрежная защитная полоса 0,202% 25 978 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.362 Защитная зона объекта культурного наследия регионального значения "Одиночный сторожевой дом" Зона охраны объекта культурного наследия 0,147% 18 867 м² № 76-260-спр от 29.12.2022 Приказ "Об утверждении графического описания местоположения границ защитной зоны, режима использования земель в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Одиночный сторожевой дом" ФЗ № 73-ФЗ
38:25-6.322 Водоохранная зона р. Правая Ангасолка Водоохранная зона 0,09% 11 583 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.325 Прибрежная защитная полоса р. Правая Ангасолка Прибрежная защитная полоса 0,09% 11 583 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.305 Водоохранная зона р.Шумиха(Большая Шумиха) Водоохранная зона 0,0535% 6 885 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.3 Линия электропередач ПС 110/6-6 кВ Рудная с ВЛ-110 кВ Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0535% 6 882 м² № 185 от 09.06.2012 ОАО "ИЭСК"
38:25-8.8 Границы территории объекта культурного (археологического) наследия федерального значения "Култук1" Территория объекта культурного наследия 0,0248% 3 184 м² № 4-5679 от 09.11.2012 Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:25-6.252 Санитарно-защитная зона для Автозаправочного комплекса № 143 АО «Иркутскнефтепродукт» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0225% 2 895 м² № 38-07/УСЗЗ-66-2020 от 16.11.2020 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области
38:25-6.335 Прибрежная защитная полоса р.Маритуй Прибрежная защитная полоса 0,0164% 2 113 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-8.1 Границы территории объекта культурного (археологического) наследия федерального значения "Падь Малый Баранчик" Территория объекта культурного наследия 0,0117% 1 499 м² № 4-5679 от 09.11.2012 Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:25-8.4 Границы территории объекта культурного (археологического) наследия федерального значения "Борисовская падь" Территория объекта культурного наследия 0,0109% 1 400 м² № 4-5679 от 09.11.2012 Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:25-6.233 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00048% 62 м² № 161 от 17.03.2020 Администрация муниципального образования Слюдянский район
38:25-6.234 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00015% 19 м² № 162 от 17.03.2020 Администрация муниципального образования Слюдянский район

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 5 земельных записей квартала
  • расположение 3 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:000198Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.