Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010102 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010102

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 159 участков и 124 объекта капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 100 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
22,32 га
Земельных записей
159
С опубликованной границей
144 из 159
Сумма площадей записей
110 009 м²
Объектов капстроительства
124
Из них с геометрией
24 из 124
Зданий ЕГРН на территории
15
Суммарная кадастровая стоимость
25 928 053,81 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов144100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта5840,28%
Жилая застройка4934,03%
Транспорт и инженерия1711,81%
Прочие формулировки1510,42%
Коммерция, бизнес и услуги53,47%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 10,18% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.320 Водоохранная зона р. Похабиха Водоохранная зона 10,18% 22 714 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.321 Прибрежная защитная полоса р. Похабиха Прибрежная защитная полоса 10,18% 22 714 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0448% 100 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:25-6.355 Зона публичного сервитута Зона публичного сервитута 0,0112% 25 м² № 860 от 08.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 15 земельных записей квартала
  • расположение 100 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.