Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010111 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010111

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 370 участков и 349 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; у 250 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
40,09 га
Земельных записей
370
С опубликованной границей
362 из 370
Сумма площадей записей
292 112 м²
Объектов капстроительства
349
Из них с геометрией
99 из 349
Зданий ЕГРН на территории
91
Суммарная кадастровая стоимость
98 423 180,45 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов361100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка14439,89%
Гаражи и хранение транспорта12835,46%
Прочие формулировки5916,34%
Коммерция, бизнес и услуги123,32%
Транспорт и инженерия123,32%
Производство и склады61,66%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,497% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,497% 1 993 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:25-6.583 Санитарно-защитная зона для Производственной площадки ООО «СтатусСиб» Санитарно-защитная зона 0,002% 8,14 м² № 38-00-07/УСЗЗ-144-2024 от 15.01.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 6 участков из 6, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:010111:1058 670 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:010111:1087 1 238 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:25:010111:131 965 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:25:010111:2 723 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:010111:31 922 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:010111:51 800 м² Индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 8 земельных записей квартала
  • расположение 250 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010111Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.