Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010118 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010118

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 254 участка и 179 объектов капитального строительства; у 12 участков граница не опубликована; у 139 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
118,45 га
Земельных записей
254
С опубликованной границей
242 из 254
Сумма площадей записей
297 603 м²
Объектов капстроительства
179
Из них с геометрией
40 из 179
Зданий ЕГРН на территории
39
Суммарная кадастровая стоимость
83 874 226,81 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов237100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка17071,73%
Прочие формулировки3816,03%
Производство и склады135,49%
Транспорт и инженерия83,38%
Гаражи и хранение транспорта52,11%
Коммерция, бизнес и услуги31,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 10,64% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-15.1 Слюдянское муниципальное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 10,64% 126 042 м² № 866 от 02.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения
38:25-8.140 Территория объекта культурного наследия регионального значения "Место захоронения воинов, умерших в годы войны в Слюдянских эвакуационных госпиталях, а также военнослужащих 33-го пограничного полка, погибших 5 сентября 1945 г. при крушении воинского эшелона на КБЖД" Зона с особыми условиями использования территории 0,125% 1 479 м² № 76-191-спр от 18.04.2023 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:010118:28 354 м² Индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 12 земельных записей квартала
  • расположение 139 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010118Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.