Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010119 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010119

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 339 участков и 426 объектов капитального строительства; у 19 участков граница не опубликована; у 305 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
24,61 га
Земельных записей
339
С опубликованной границей
320 из 339
Сумма площадей записей
132 369 м²
Объектов капстроительства
426
Из них с геометрией
121 из 426
Зданий ЕГРН на территории
111
Суммарная кадастровая стоимость
54 316 427,86 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов321100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта23071,65%
Жилая застройка4413,71%
Прочие формулировки247,48%
Транспорт и инженерия113,43%
Коммерция, бизнес и услуги103,12%
Производство и склады20,62%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 24,65% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.341 Прибрежная защитная полоса р. Слюдянка Прибрежная защитная полоса 24,65% 60 660 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.273 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 7,64% 18 804 м² № 389 от 30.06.2021 Администрация Слюдянского городского поселения
38:25-6.616 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Электросетевой комплекс "ПС ЖД" с кадастровым номером 38:25:000000:721 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 1,16% 2 854 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 19 земельных записей квартала
  • расположение 305 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010119Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.