Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010121 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010121

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 182 участка и 123 объекта капитального строительства; у 9 участков граница не опубликована; у 89 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
9,03 га
Земельных записей
182
С опубликованной границей
173 из 182
Сумма площадей записей
67 287 м²
Объектов капстроительства
123
Из них с геометрией
34 из 123
Зданий ЕГРН на территории
32
Суммарная кадастровая стоимость
42 546 899,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов173100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Коммерция, бизнес и услуги7945,66%
Жилая застройка4224,28%
Прочие формулировки3017,34%
Гаражи и хранение транспорта1910,98%
Транспорт и инженерия31,73%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 1,28% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 1,28% 1 161 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:25-6.341 Прибрежная защитная полоса р. Слюдянка Прибрежная защитная полоса 0,0123% 11 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 9 земельных записей квартала
  • расположение 89 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010121Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.