Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010122 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010122

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 190 участков и 166 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; у 125 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
16,07 га
Земельных записей
190
С опубликованной границей
182 из 190
Сумма площадей записей
113 801 м²
Объектов капстроительства
166
Из них с геометрией
41 из 166
Зданий ЕГРН на территории
41
Суммарная кадастровая стоимость
17 749 648,04 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов18097,83%
Категория не указана42,17%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка15785,33%
Прочие формулировки115,98%
Транспорт и инженерия94,89%
ВРИ не указан42,17%
Коммерция, бизнес и услуги31,63%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 32,91% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.341 Прибрежная защитная полоса р. Слюдянка Прибрежная защитная полоса 32,91% 52 888 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 8 земельных записей квартала
  • расположение 125 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010122Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.