Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010130 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010130

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 131 участок и 76 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 53 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
24,58 га
Земельных записей
131
С опубликованной границей
127 из 131
Сумма площадей записей
94 643 м²
Объектов капстроительства
76
Из них с геометрией
23 из 76
Зданий ЕГРН на территории
23
Суммарная кадастровая стоимость
12 317 085,75 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов128100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка11690,63%
Прочие формулировки86,25%
Транспорт и инженерия32,34%
Коммерция, бизнес и услуги10,78%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 45,09% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-15.1 Слюдянское муниципальное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 45,09% 110 825 м² № 866 от 02.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 53 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010130Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.