Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010134 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010134

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 9 участков и 6 объектов капитального строительства; у 6 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
120,81 га
Земельных записей
9
С опубликованной границей
9 из 9
Сумма площадей записей
230 655 м²
Объектов капстроительства
6
Из них с геометрией
0 из 6
Суммарная кадастровая стоимость
54 058 736,56 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Границы р.п. Култук
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов555,56%
Категория не установлена444,44%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан444,44%
Прочие формулировки222,22%
Транспорт и инженерия222,22%
Жилая застройка111,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 19,51% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-9.3 Особо охраняемая природная территория регионального значения "Таловский озерно-болотный комплекс" Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы) 19,51% 235 634 м² № 275-пп от 20.03.2025 Правительство Иркутской области не опубликовано
38:25-9.1 Особо охраняемая природная территория регионального значения "Мыс Шаманский" Зона с особыми условиями использования территории 3,69% 44 602 м² № - от 12.09.2018
38:25-6.316 Водоохранная зона р. Талая Водоохранная зона 0,134% 1 622 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0239% 288 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 6 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010134Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.