Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010201 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010201

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 63 участка и 3 объекта капитального строительства; у 3 объектов нет геометрии; найдено 9 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
2 206,3 га
Земельных записей
63
С опубликованной границей
63 из 63
Сумма площадей записей
37 159 м²
Объектов капстроительства
3
Из них с геометрией
0 из 3
Суммарная кадастровая стоимость
4 643 508,22 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена6093,75%
Земли населенных пунктов46,25%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан6093,75%
Производство и склады23,13%
Прочие формулировки23,13%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 9 ограничений; наибольшее покрывает 88,71% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-15.1 Слюдянское муниципальное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 88,71% 19 572 593 м² № 866 от 02.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения
38:25-6.87 Особо охраняемая природная территория регионального значения "Гора Чапаевка" Зона с особыми условиями использования территории 3,62% 798 481 м² № 02-66-3547/18 от 09.08.2018 Министерство имущественных отношений Иркутской области
38:25-6.193 Санитарно-защитная зона для Обособленного подразделения "Карьер Перевал" Акционерного общества "Ангарскцемент" Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 1,32% 290 818 м² № б/н от 20.09.2019
38:25-6.320 Водоохранная зона р. Похабиха Водоохранная зона 1,09% 240 132 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.321 Прибрежная защитная полоса р. Похабиха Прибрежная защитная полоса 1,09% 240 132 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.341 Прибрежная защитная полоса р. Слюдянка Прибрежная защитная полоса 0,525% 115 845 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.3 Линия электропередач ПС 110/6-6 кВ Рудная с ВЛ-110 кВ Охранная зона инженерных коммуникаций 0,509% 112 341 м² № 185 от 09.06.2012 ОАО "ИЭСК"
38:25-8.125 Территория объекта культурного наследия регионального значения "Место захоронения японских военнопленных" Территория объекта культурного наследия 0,00012% 27 м² № 76-181-спр от 18.04.2023 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:25-6.51 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Похабиха Охранная зона геодезического пункта 0,00007% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 3 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.