Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:010203 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:010203

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 45 участков и 4 объекта капитального строительства; у 2 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
369,25 га
Земельных записей
45
С опубликованной границей
45 из 45
Сумма площадей записей
441 755 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
2 из 4
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
23 715 330,58 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена2556,82%
Земли населенных пунктов1943,18%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан2556,82%
Прочие формулировки1329,55%
Жилая застройка36,82%
Транспорт и инженерия24,55%
Производство и склады12,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 22,74% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-15.1 Слюдянское муниципальное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 22,74% 839 574 м² № 866 от 02.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения
38:25-6.3 Линия электропередач ПС 110/6-6 кВ Рудная с ВЛ-110 кВ Охранная зона инженерных коммуникаций 4,27% 157 580 м² № 185 от 09.06.2012 ОАО "ИЭСК"
38:25-6.316 Водоохранная зона р. Талая Водоохранная зона 0,38% 14 032 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.308 Водоохранная зона р. Култучная Водоохранная зона 0,22% 8 108 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,153% 5 664 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:010203Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.