Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:020106 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:020106

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 945 участков и 514 объектов капитального строительства; у 43 участка граница не опубликована; у 260 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
130,18 га
Земельных записей
945
С опубликованной границей
902 из 945
Сумма площадей записей
871 247 м²
Объектов капстроительства
514
Из них с геометрией
254 из 514
Зданий ЕГРН на территории
248
Суммарная кадастровая стоимость
171 367 476,72 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
75
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Байкальск Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов89899,45%
Земли особо охраняемых территорий и объектов30,33%
Земли лесного фонда20,22%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки64471,32%
Жилая застройка23425,91%
Транспорт и инженерия121,33%
Коммерция, бизнес и услуги60,66%
Гаражи и хранение транспорта30,33%
ВРИ не указан30,33%
Производство и склады10,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,909% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.603 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Утулик"" с кадастровым номером 38:25:000000:717 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,909% 11 828 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 30, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:020106:509 470 м² Для ведения садоводства
38:25:020106:574 493 м² Для ведения садоводства
38:25:020106:75 994 м² Малоэтажная жилая застройка
38:25:020106:803 657 м² Для ведения садоводства
38:25:020106:1005 627 м² Для ведения садоводства
38:25:020106:1012 577 м² Для ведения садоводства
38:25:020106:1016 908 м² для ведения садоводства
38:25:020106:109 466 м² Малоэтажная жилая застройка
38:25:020106:1093 601 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:020106:1110 1 224 м² для индивидуального жилищного строительства
38:25:020106:135 479 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:25:020106:1934 515 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 43 земельных записей квартала
  • расположение 260 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:020106Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.