Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:030114 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:030114

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 218 участков и 165 объектов капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 105 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
29,87 га
Земельных записей
218
С опубликованной границей
203 из 218
Сумма площадей записей
242 091 м²
Объектов капстроительства
165
Из них с геометрией
60 из 165
Зданий ЕГРН на территории
46
Суммарная кадастровая стоимость
26 995 269,26 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Населённый пункт
Границы р.п. Култук
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов20098,52%
Категория не установлена31,48%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка11355,67%
Прочие формулировки4220,69%
Гаражи и хранение транспорта3416,75%
Транспорт и инженерия52,46%
Коммерция, бизнес и услуги41,97%
ВРИ не указан31,48%
Производство и склады20,99%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 42,54% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.360 III пояс зоны санитарной охраны водозабора подземных вод (скв. К-1, К-3, б/н) п. Култук, Слюдянского района Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 42,54% 127 080 м² № 35--мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.308 Водоохранная зона р. Култучная Водоохранная зона 19,87% 59 360 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.358 II пояс зоны санитарной охраны водозабора подземных вод (скв. К-1, К-3, б/н) п. Култук, Слюдянского района Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 6,38% 19 071 м² № 35--мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.359 I пояс зоны санитарной охраны водозабора подземных вод (скв. К-1, К-3, б/н) п. Култук, Слюдянского района Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,505% 1 508 м² № 35--мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0314% 94 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 7 участков из 7, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:030114:434 2 000 м² индивидуальные жилые дома
38:25:030114:102 869 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:25:030114:17 1 039 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:030114:23 1 170 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:030114:327 740 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:25:030114:329 1 111 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:030114:352 1 000 м² индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 15 земельных записей квартала
  • расположение 105 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:030114Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.