Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:030401 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:030401

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 190 участков и 123 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 7 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
208,13 га
Земельных записей
190
С опубликованной границей
188 из 190
Сумма площадей записей
316 466 м²
Объектов капстроительства
123
Из них с геометрией
116 из 123
Зданий ЕГРН на территории
109
Суммарная кадастровая стоимость
34 027 726,32 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Границы р.п. Култук
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов192100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка13771,35%
Прочие формулировки3920,31%
ВРИ не указан63,13%
Транспорт и инженерия42,08%
Гаражи и хранение транспорта31,56%
Коммерция, бизнес и услуги21,04%
Производство и склады10,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 10,97% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.360 III пояс зоны санитарной охраны водозабора подземных вод (скв. К-1, К-3, б/н) п. Култук, Слюдянского района Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 10,97% 228 382 м² № 35--мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.31 Сооружение - ЛЭП-110 кВ Подкаменная-Слюдянка, Подкаменная-Андриановка-Слюдянка Охранная зона инженерных коммуникаций 3,48% 72 504 м² № 216 от 10.07.2012 ОАО "ИЭСК"
38:25-6.308 Водоохранная зона р. Култучная Водоохранная зона 0,054% 1 124 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0475% 989 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:25-6.244 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0475% 988 м² № 151 от 28.05.2020 Администрация Култукского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 7 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:030401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.