Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:030402 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:030402

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 284 участка и 149 объектов капитального строительства; у 16 участков граница не опубликована; у 106 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
517,79 га
Земельных записей
284
С опубликованной границей
268 из 284
Сумма площадей записей
368 312 м²
Объектов капстроительства
149
Из них с геометрией
43 из 149
Зданий ЕГРН на территории
36
Суммарная кадастровая стоимость
78 205 268,24 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Границы р.п. Култук
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов267100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка9535,58%
ВРИ не указан6423,97%
Прочие формулировки5620,97%
Гаражи и хранение транспорта3412,73%
Транспорт и инженерия103,75%
Коммерция, бизнес и услуги83%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 16,36% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.308 Водоохранная зона р. Култучная Водоохранная зона 16,36% 847 215 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.3 Линия электропередач ПС 110/6-6 кВ Рудная с ВЛ-110 кВ Охранная зона инженерных коммуникаций 0,329% 17 016 м² № 185 от 09.06.2012 ОАО "ИЭСК"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 16 земельных записей квартала
  • расположение 106 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:030402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.