Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:030404 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:030404

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 117 участков и 4 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; найдено 11 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
17 643,52 га
Земельных записей
117
С опубликованной границей
116 из 117
Сумма площадей записей
51 052 068 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
4 из 4
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
108 539 073,12 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Границы р.п. Култук
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения9078,95%
Земли населенных пунктов1412,28%
Земли лесного фонда97,89%
Земли сельскохозяйственного назначения10,88%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан9078,95%
Прочие формулировки1815,79%
Транспорт и инженерия65,26%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 11 ограничений; наибольшее покрывает 4,93% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.531 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Зона с особыми условиями использования территории 4,93% 8 701 925 м² № 629-пп от 07.11.2012 Правительство Иркутской области
38:00-6.535 Зона с особыми условиями использования территории в границах территории государственного природного заказника регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 4,93% 8 701 925 м² № 668-пп от 18.10.2017 Правительство Иркутской области
38:25-6.360 III пояс зоны санитарной охраны водозабора подземных вод (скв. К-1, К-3, б/н) п. Култук, Слюдянского района Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,721% 1 271 706 м² № 35--мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.875 Запретная зона шириной 700 м военного объекта войсковой части 58133-19 Запретная зона при военном складе 0,56% 988 122 м² № 914 от 26.11.2018 Министерство обороны Российской Федерации
38:25-6.31 Сооружение - ЛЭП-110 кВ Подкаменная-Слюдянка, Подкаменная-Андриановка-Слюдянка Охранная зона инженерных коммуникаций 0,105% 185 094 м² № 216 от 10.07.2012 ОАО "ИЭСК"
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0275% 48 434 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:25-6.582 Санитарно-защитная зона для объекта Ангасольский щебеночный завод-филиал АО "Первая нерудная компания", расположенного по адресу: Иркутская область, муниципальное образование "Слюдянский район", Слюдянское лесничество, на 5 (пяти) земельных участках с кадастровыми номерами 38:25:000098:8, 38:25:030201:17, 38:25:000000:1691, 38:25:000000:1692, 38:25:000000:1693 Санитарно-защитная зона 0,0228% 40 209 м² № 38-00-07/УСЗЗ-139-2024 от 13.01.2025 Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0128% 22 566 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:25-6.58 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Долье-Дол-Гой Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:25-6.77 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Култучная Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:25-6.68 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Камень Мойготы Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:030404Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.