Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:040102 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:040102

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 246 участков и 197 объектов капитального строительства; у 7 участков граница не опубликована; у 108 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
49,05 га
Земельных записей
246
С опубликованной границей
239 из 246
Сумма площадей записей
344 490 м²
Объектов капстроительства
197
Из них с геометрией
89 из 197
Зданий ЕГРН на территории
85
Суммарная кадастровая стоимость
27 597 981,8 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
п. Утулик Утуликского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов240100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка19380,42%
Прочие формулировки4117,08%
Транспорт и инженерия31,25%
Коммерция, бизнес и услуги20,83%
Производство и склады10,42%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 7,79% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.603 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Утулик"" с кадастровым номером 38:25:000000:717 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 7,79% 38 225 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:040102:118 770 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными участками
38:25:040102:420 886 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:984 801 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:994 1 158 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:1 1 496 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:1007 1 550 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:25:040102:192 1 500 м² Для строительства индивидуального жилого дома
38:25:040102:2 1 517 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:201 1 500 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040102:203 1 500 м² Индивидуальное жилищное строительство

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 7 земельных записей квартала
  • расположение 108 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:040102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.