Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:040103 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:040103

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 108 участков и 71 объект капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 30 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
28,67 га
Земельных записей
108
С опубликованной границей
107 из 108
Сумма площадей записей
183 763 м²
Объектов капстроительства
71
Из них с геометрией
41 из 71
Зданий ЕГРН на территории
38
Суммарная кадастровая стоимость
27 750 100,56 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
4
Населённый пункт
п. Утулик Утуликского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов10698,15%
Земли сельскохозяйственного назначения21,85%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка8982,41%
Прочие формулировки1715,74%
Коммерция, бизнес и услуги21,85%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 4,23% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.603 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Утулик"" с кадастровым номером 38:25:000000:717 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 4,23% 12 140 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 30 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:040103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.