Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:040201 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:040201

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 159 участков и 99 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 34 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
30,02 га
Земельных записей
159
С опубликованной границей
157 из 159
Сумма площадей записей
150 494 м²
Объектов капстроительства
99
Из них с геометрией
65 из 99
Зданий ЕГРН на территории
64
Суммарная кадастровая стоимость
8 870 987,59 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
14
Населённый пункт
Граница населенного пункта - п. Буровщина Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов157100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки13284,08%
Жилая застройка2314,65%
Гаражи и хранение транспорта21,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 4,83% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-15.1 Слюдянское муниципальное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 4,83% 14 500 м² № 866 от 02.12.2022 Администрация Слюдянского городского поселения
38:25-6.303 Прибрежная защитная полоса р. Сухой Лог Прибрежная защитная полоса 4,48% 13 448 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:040201:110 842 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:25:040201:192 677 м² Для ведения садоводства
38:25:040201:648 504 м² Для ведения садоводства
38:25:040201:1 1 067 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040201:12 1 222 м² Под строительство индивидуального жилого дома
38:25:040201:120 1 077 м² под строительство индивидуального жилого дома
38:25:040201:125 669 м² Для ведения садоводства
38:25:040201:14 1 145 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:25:040201:176 1 591 м² Для ведения садоводства СНТ "Локомотив"
38:25:040201:178 750 м² Для ведения садоводства СНТ "Локомотив"

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 34 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:040201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.