Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:040903 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:040903

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 195 участков и 62 объекта капитального строительства; у 39 объектов нет геометрии; найдено 12 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
87 711,8 га
Земельных записей
195
С опубликованной границей
195 из 195
Сумма площадей записей
828 004 384 м²
Объектов капстроительства
62
Из них с геометрией
23 из 62
Зданий ЕГРН на территории
12
Суммарная кадастровая стоимость
759 754 412,53 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
п. Мангутай Утуликского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения14782,58%
Земли населенных пунктов2312,92%
Земли лесного фонда73,93%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,56%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан14380,34%
Прочие формулировки3016,85%
Производство и склады31,69%
Транспорт и инженерия10,56%
Коммерция, бизнес и услуги10,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 12 ограничений; наибольшее покрывает 0,0064% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.303 Прибрежная защитная полоса р. Сухой Лог Прибрежная защитная полоса 0,0064% 56 433 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.603 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Утулик"" с кадастровым номером 38:25:000000:717 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0062% 53 981 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:25-6.269 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - Гидрологический пост - I Мангутай р. Безымянная Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,0054% 47 407 м² № 9 от 06.11.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:25-6.300 Водоохранная зона р. Буровщина Водоохранная зона 0,005% 44 161 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.301 Прибрежная защитная полоса р. Буровщина Прибрежная защитная полоса 0,005% 44 161 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.191 2-й пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения действующего водозабора базы отдыха "Утулик" Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0029% 25 456 м² № б/н от 22.04.2019 Кадастровый инженер Томилов Б. Н.
38:25-6.298 Водоохранная зона р. Большая Куркавочная Водоохранная зона 0,0024% 21 093 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.299 Прибрежная защитная полоса р. Большая Куркавочная Прибрежная защитная полоса 0,0024% 21 093 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.72 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Мал. Мангутай Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:25-6.44 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Потайной Нов. Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:25-6.73 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Сарамта Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:25-6.60 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Порожистый Нов. Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-367 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 39 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:040903Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.