Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:050101 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:050101

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 197 участков и 96 объектов капитального строительства; у 6 участков граница не опубликована; у 71 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
61,6 га
Земельных записей
197
С опубликованной границей
191 из 197
Сумма площадей записей
307 091 м²
Объектов капстроительства
96
Из них с геометрией
25 из 96
Зданий ЕГРН на территории
21
Суммарная кадастровая стоимость
16 021 558,05 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
17
Населённый пункт
д. Быстрая Быстринского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов190100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка15782,63%
Прочие формулировки3116,32%
Коммерция, бизнес и услуги21,05%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 20,73% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.326 Водоохранная зона р.Большая Быстрая Водоохранная зона 20,73% 127 719 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:050101:800 808 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:25:050101:127 2 000 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:25:050101:354 2 000 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 6 земельных записей квартала
  • расположение 71 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:050101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.