Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:050201 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:050201

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 60 участков и 17 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
52,35 га
Земельных записей
60
С опубликованной границей
59 из 60
Сумма площадей записей
132 249 м²
Объектов капстроительства
17
Из них с геометрией
9 из 17
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
4 993 580,32 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
с. Тибельти Быстринского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов61100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4980,33%
Прочие формулировки1219,67%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 68% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.318 Прибрежная защитная полоса р.Иркут Прибрежная защитная полоса 68% 355 946 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:25-6.617 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Электросетевой комплекс "Тибельти", с кадастровым номером 38:25:000000:718 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 2,74% 14 365 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:25-6.381 Публичный сервитут в интересах ПАО "Ростелеком" устанавливается для использования земель кадастровых кварталов (его части):38:25:050201, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, село Тибельти для строительства и эксплуатации антенно-мачтового сооружения связи объекта «Установка АМС БС в Иркутской области Российской Федерации по проекту «Устранение цифрового неравенства» (УЦН 2.0)» на срок 49 (сорок девять) лет. Контактные данные: 115172, Российская Федерация, Москва, ул. Гончарная, д. 30, стр 1. Контактный телефон/факс: +7 (499) 999-82-83 / +7 (499) 999-82-22. Электронная почта: rostelecom@rt.ru Зона публичного сервитута 0,0186% 97 м² № 553 от 14.08.2023 Администрация Слюдянского муниципального района

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:050201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.