Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:050203 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:050203

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 71 участок и 20 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 10 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
55,35 га
Земельных записей
71
С опубликованной границей
69 из 71
Сумма площадей записей
122 557 м²
Объектов капстроительства
20
Из них с геометрией
10 из 20
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
6 921 851,07 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
с. Тибельти Быстринского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов67100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4871,64%
Прочие формулировки1623,88%
Коммерция, бизнес и услуги22,99%
ВРИ не указан11,49%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 3,19% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.617 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Электросетевой комплекс "Тибельти", с кадастровым номером 38:25:000000:718 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 3,19% 17 646 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:25-8.153 Территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой Лифантьевых" Зона с особыми условиями использования территории 0,0537% 297 м² № 76-575-спр от 24.07.2024 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:050203:232 2 000 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 10 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:050203Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.