Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:25:050401 · Слюдянский район
Публичная карточка квартала

38:25:050401

Слюдянский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 65 участков и 20 объектов капитального строительства; у 4 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
28,56 га
Земельных записей
65
С опубликованной границей
65 из 65
Сумма площадей записей
121 315 м²
Объектов капстроительства
20
Из них с геометрией
16 из 20
Зданий ЕГРН на территории
17
Суммарная кадастровая стоимость
6 655 682,54 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
д. Быстрая Быстринского муниципального образования Слюдянского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов65100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка4873,85%
Прочие формулировки1624,62%
Гаражи и хранение транспорта11,54%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 13,01% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:25-6.326 Водоохранная зона р.Большая Быстрая Водоохранная зона 13,01% 37 165 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:25:050401:41 1 528 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:050401:12 3 000 м² под строительство индивидуального жилого дома
38:25:050401:187 2 000 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:25:050401:191 914 м² индивидуальное жилищное строительство
38:25:050401:200 876 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 4 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:25:050401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.