Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:010101 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:010101

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 97 участков и 108 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 75 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
24,04 га
Земельных записей
97
С опубликованной границей
95 из 97
Сумма площадей записей
144 482 м²
Объектов капстроительства
108
Из них с геометрией
33 из 108
Зданий ЕГРН на территории
30
Суммарная кадастровая стоимость
64 740 169,25 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
9
Населённый пункт
Граница населенного пункта поселок Мегет
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов97100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка6263,92%
Прочие формулировки2929,9%
Гаражи и хранение транспорта66,19%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 5,34% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.792 Санитарно-защитная зона для ЗОЛОШЛАКООТВАЛА ТЭЦ-10 ФИЛИАЛА ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» Санитарно-защитная зона 5,34% 12 842 м² № 38-00-07/УСЗЗ-129-2025 от 07.11.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:26-6.410 Третий пояс зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения вод для хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения объектов Ангарского узла налива нефти ООО "Транснефть-Восток" скважины № 5917, № 5918, № 5917а п. Мегет Ангарского района Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,843% 2 028 м² № 66-11-мпр от 21.02.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:26-6.589 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0172% 41 м² № б/н от 22.05.2023

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:010101:339 2 000 м² Для строительства и эксплуатации индивидуального отдельно стоящего жилого дома с приусадебным земельным участком

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 75 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:010101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.