Публичная карточка квартала

38:26:010111

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 79 участков и 67 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 26 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

12,3 га

Земельных записей

С опубликованной границей

77 из 79

Сумма площадей записей

84 561 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

41 из 67

Зданий ЕГРН на территории

Суммарная кадастровая стоимость

49 509 291,46 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Населённый пункт

Граница населенного пункта поселок Мегет

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	76	100%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	26	34,21%
Гаражи и хранение транспорта	21	27,63%
Прочие формулировки	15	19,74%
Коммерция, бизнес и услуги	11	14,47%
Транспорт и инженерия	2	2,63%
Производство и склады	1	1,32%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 1,68% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения
`38:26-6.582`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	1,68%	2 071 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.600`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,831%	1 022 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.517`	Публичный сервитут для размещения объекта электросетевого хозяйства "ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 204" Зона публичного сервитута	0,661%	813 м²	№ 136-па от 03.02.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.617`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,289%	356 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.618`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,127%	156 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.579`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,125%	154 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.601`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,107%	132 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа
`38:26-6.619`	Публичный сервитут Зона публичного сервитута	0,0698%	86 м²	№ 770-па от 19.05.2023 Администрация Ангарского городского округа

Публичный сервитут в интересах Муниципального унитарного предприятия Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» сроком на 49 (сорок девять) лет общей площадью 319596 кв.м в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами: 38:26:011200:3, площадью 29354 кв.м; 38:26:010801:7, площадью 513 кв.м; 38:26:000000:95, площадью 414 кв.м; 38:26:000000:96, площадью 340 кв.м; 38:26:010101:110, площадью 49 кв.м; 38:26:000000:167, площадью 41 кв.м; 38:26:010111:410, площадью 281 кв.м; 38:26:041305:513, площадью 303 кв.м; 38:26:041302:529, площадью 6510 кв.м; 38:26:041305:609, площадью 1354 кв.м; 38:26:041305:616, площадью 12774 кв.м; 38:26:041305:1178, площадью 2398 кв.м; 38:26:041305:1229, площадью 134 кв.м; 38:26:041305:1292, площадью 4274 кв.м; 38:26:041305:1704, площадью 4365 кв.м; 38:26:000000:2230, площадью 288 кв.м; 38:26:000000:2235, площадью 13856 кв.м; 38:26:000000:5452, площадью 7457 кв.м; 38:26:000000:5884, площадью 9860 кв.м; 38:26:000000:5889, площадью 487 кв.м; 38:26:000000:6725, площадью 5958 кв.м; 38:26:000000:6754, площадью 4075 кв.м, 38:26:010110:462, площадью 766 кв.м; 38:26:010111:54, площадью 219 кв.м; 38:26:000000:163, площадью 311 кв.м; 38:26:010111:429, площадью 154 кв.м; 38:26:010111:430, площадью 39 кв.м; 38:26:010111:439, площадью 2071 кв.м; 38:26:010111:440, площадью 156 кв.м; 38:26:010111:443, площадью 131 кв.м; 38:26:010111:450, площадью 1023 кв.м; 38:26:000000:2, площадью 2226 кв.м; 38:26:000000:165, площадью 1015 кв.м; 38:26:000000:6176, площадью 2767 кв.м; 38:26:041305:574, площадью 2748 кв.м; 38:26:010111:623, площадью 86 кв.м; и частей земельных участков в кадастровом квартале 38:26:000000, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 200799 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Ангарский городской округ, необходимый для строительства водопроводных сетей

Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 2 земельных записей квартала
расположение 26 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:010111Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.