Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:011401 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:011401

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 783 участка и 1 318 объектов капитального строительства; у 6 участков граница не опубликована; у 524 объектов нет геометрии; найдено 15 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7 814,84 га
Земельных записей
2 783
С опубликованной границей
2 777 из 2 783
Сумма площадей записей
5 411 981 м²
Объектов капстроительства
1 318
Из них с геометрией
794 из 1 318
Зданий ЕГРН на территории
776
Суммарная кадастровая стоимость
791 914 119,28 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
196
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Зверево Ангарского городского округа Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения1 90968,42%
Земли населенных пунктов81629,25%
Категория не установлена230,82%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения230,82%
Земли лесного фонда100,36%
Категория не указана70,25%
Земли особо охраняемых территорий и объектов20,07%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2 57792,37%
Жилая застройка1615,77%
ВРИ не указан301,08%
Транспорт и инженерия160,57%
Производство и склады50,18%
Коммерция, бизнес и услуги10,04%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 15 ограничений; наибольшее покрывает 84,02% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 84,02% 65 662 344 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 65,06% 50 845 445 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.667 приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 8,29% 6 479 101 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.692 пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 8,29% 6 479 101 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.700 третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 8,29% 6 479 101 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-15.2 Шелеховское военное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 5,15% 4 026 418 м² № 959 от 26.04.2023 Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации не опубликовано
38:26-6.765 Санитарно-защитная зона для Мусоросортировочного комплекса в составе мембранного компостирования биоразлагаемых отходов, расположенного по адресу: Иркутская область, Ангарский городской округ, в границах участка с кадастровым номером: 38:26:000000:7360 Санитарно-защитная зона 1,03% 805 045 м² № 38-00-07/УСЗЗ-121-2024 от 09.12.2024 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:26-6.638 Запретная зона шириной 400 м военного объекта войсковой части 25512 Запретная зона при военном складе 0,495% 386 886 м² № 914 от 26.11.2018 Министерство обороны Российской Федерации
38:06-15.2 Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,465% 363 234 м² № 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:26-6.72 ЛЭП-220 кВ ИГЭС- ПС Иркутская №201, №203 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,305% 238 673 м² № 270 от 05.09.2012 ОАО "ИЭСК"
38:00-6.180 границы запретной зоны военного объекта- Шелеховское лесничество Министерства обороны Российской Федерации; тип зоны: Запретная зона при военном складе; номер: 1 Запретная зона при военном складе 0,281% 219 388 м² № А19-18135/2019 от 18.11.2021 Арбитражный суд Иркутской области
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0422% 32 959 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:00-6.824 Охранная зона линии связи ВОЛП ОК-729 Иркутск - Ангарск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0384% 30 005 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0028% 2 220 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:26-6.382 Охранная зона кабель КЛ 6кВ ААБ 3х70 (кабельная линия): КЛ-6 кВ от опоры № 63 ВЛ-6кВ до ТП-903; инвентарный № 864033056 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,00051% 400 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 134, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:011401:1025 623 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:1096 1 181 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:2031 1 205 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:2294 1 000 м² для строительства индивидуального отдельно стоящего жилого дома с приусадебным земельным участком
38:26:011401:2376 776 м² для ведения садоводства
38:26:011401:323 2 704 м² для ведения садоводства
38:26:011401:4057 648 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:011401:53 614 м² Ведение садоводства
38:26:011401:754 1 070 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:755 742 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:767 842 м² Для ведения садоводства
38:26:011401:1004 821 м² Для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Постановление Правительства РФ № 1460 о приаэродромной территории
Приказ Росавиации № 453-П от 27.06.2023 об установлении приаэродромной территории аэродрома Иркутскдокумент загружен, распознанный текст ещё не готов — открывается на официальном портале Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 6 земельных записей квартала
  • расположение 524 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:011401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.