38:26:020510
Ангарск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 687 участков и 220 объектов капитального строительства; у 73 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 675 | 96,98% |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 11 | 1,58% |
| Земли лесного фонда | 3 | 0,43% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 3 | 0,43% |
| Земли населенных пунктов | 2 | 0,29% |
| Категория не установлена | 2 | 0,29% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 585 | 84,05% |
| Производство и склады | 52 | 7,47% |
| ВРИ не указан | 29 | 4,17% |
| Жилая застройка | 26 | 3,74% |
| Транспорт и инженерия | 4 | 0,57% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 34,81% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:16-15.1 | Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 34,81% | 2 736 358 м² | № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) | не опубликовано |
38:26-6.467 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: «Электрическая сеть 10/0,4 кВ д.Старая Ясачная» Зона публичного сервитута | 0,0172% | 1 350 м² | № 1120-па от 26.08.2022 Администрация Ангарского городского округа |
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: «Электрическая сеть 10/0,4 кВ д.Старая Ясачная» с целью технологического присоединения потребителей, устанавливается сроком на 49 лет, в интересах ОАО "ИЭСК".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 18, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:26:020510:1007 | 575 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:020510:13 | 582 м² | Для садоводства |
| 38:26:020510:10 | 1 324 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:020510:1006 | 677 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:020510:1140 | 1 432 м² | Ведение садоводства |
| 38:26:020510:1157 | 1 652 м² | Ведение садоводства 13.2 |
| 38:26:020510:1161 | 1 566 м² | Ведение садоводства 13.2 |
| 38:26:020510:12 | 681 м² | Для садоводства |
| 38:26:020510:183 | 591 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:020510:187 | 867 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:020510:211 | 1 237 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:020510:280 | 1 032 м² | Для ведения садоводства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 73 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:26:020510Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.