Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:030708 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:030708

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 340 участков и 109 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 17 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
2 282,01 га
Земельных записей
340
С опубликованной границей
336 из 340
Сумма площадей записей
7 171 571 м²
Объектов капстроительства
109
Из них с геометрией
92 из 109
Зданий ЕГРН на территории
92
Суммарная кадастровая стоимость
98 508 751,69 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
42
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения31089,86%
Категория не указана318,99%
Категория не установлена20,58%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения10,29%
Земли лесного фонда10,29%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки30488,12%
ВРИ не указан339,57%
Производство и склады61,74%
Транспорт и инженерия20,58%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 4,55% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 4,55% 1 038 694 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 0,653% 149 094 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 22, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:030708:515 1 225 м² для ведения садоводства
38:26:030708:569 607 м² для ведения садоводства
38:26:030708:176 600 м² для ведения садоводства
38:26:030708:177 1 090 м² для ведения садоводства
38:26:030708:178 572 м² для ведения садоводства
38:26:030708:184 629 м² для ведения садоводства
38:26:030708:193 1 356 м² для ведения садоводства
38:26:030708:194 680 м² для ведения садоводства
38:26:030708:198 1 378 м² для ведения садоводства
38:26:030708:212 843 м² для ведения садоводства
38:26:030708:224 1 240 м² для ведения садоводства
38:26:030708:228 772 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 17 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:030708Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.