Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040101 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040101

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 553 участка и 594 объекта капитального строительства; у 26 участков граница не опубликована; у 108 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
98,59 га
Земельных записей
553
С опубликованной границей
527 из 553
Сумма площадей записей
934 016 м²
Объектов капстроительства
594
Из них с геометрией
486 из 594
Зданий ЕГРН на территории
455
Суммарная кадастровая стоимость
1 004 239 601,79 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
18
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов527100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка33663,76%
Гаражи и хранение транспорта14427,32%
Прочие формулировки315,88%
Коммерция, бизнес и услуги61,14%
Транспорт и инженерия50,95%
Производство и склады50,95%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,466% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,466% 4 593 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 7 участков из 7, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040101:18 1 658 м² Для эксплуатации жилого дома-коттеджа, строения гаража и хозяйственных построек
38:26:040101:238 708 м² Для эксплуатации жилого дома с мансардой и хозяйственных построек
38:26:040101:247 1 053 м² Для эксплуатации жилого дома с мансардой и верандой и хозяйственных построек
38:26:040101:377 1 172 м² Для эксплуатация жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040101:380 1 824 м² для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040101:544 692 м² Для эксплуатации жилого дома, гаража и хозяйственных построек
38:26:040101:149 22 м² для владения индивидуального гаража

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 26 земельных записей квартала
  • расположение 108 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.