Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040103 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040103

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 449 участков и 451 объект капитального строительства; у 58 участков граница не опубликована; у 377 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
90,45 га
Земельных записей
449
С опубликованной границей
391 из 449
Сумма площадей записей
851 121 м²
Объектов капстроительства
451
Из них с геометрией
74 из 451
Зданий ЕГРН на территории
40
Суммарная кадастровая стоимость
886 942 673,81 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
18
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов391100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка29074,17%
Гаражи и хранение транспорта6416,37%
Прочие формулировки276,91%
Коммерция, бизнес и услуги51,28%
Производство и склады30,77%
Транспорт и инженерия20,51%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 1,67% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 1,67% 15 091 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,418% 3 782 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:26-6.470 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,145% 1 315 м² № 1231-па от 26.09.2022 Администрация Ангарского городского округа

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040103:4316 1 809 м² Для эксплуатации многоквартирного жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 58 земельных записей квартала
  • расположение 377 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.