Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040107 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040107

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 133 участка и 154 объекта капитального строительства; у 111 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
67,12 га
Земельных записей
133
С опубликованной границей
133 из 133
Сумма площадей записей
640 879 м²
Объектов капстроительства
154
Из них с геометрией
43 из 154
Зданий ЕГРН на территории
19
Суммарная кадастровая стоимость
646 312 413,95 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов133100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка7657,14%
Прочие формулировки3123,31%
Гаражи и хранение транспорта118,27%
Коммерция, бизнес и услуги107,52%
Производство и склады43,01%
Транспорт и инженерия10,75%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 12,08% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 12,08% 81 076 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.432 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 2,41% 16 201 м² № 8 от 19.05.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,446% 2 996 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:26-6.389 Охранная зона сооружения "Внутриквартальная теплосеть 94 квартала" Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0116% 78 м² № 427 от 09.11.2021 ООО "Байкальская энергетическая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 111 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040107Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.