Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040201 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040201

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 557 участков и 631 объект капитального строительства; у 23 участка граница не опубликована; у 419 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
114,76 га
Земельных записей
557
С опубликованной границей
534 из 557
Сумма площадей записей
1 071 095 м²
Объектов капстроительства
631
Из них с геометрией
212 из 631
Зданий ЕГРН на территории
144
Суммарная кадастровая стоимость
1 113 211 451,75 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
21
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов540100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка39072,22%
Гаражи и хранение транспорта8014,81%
Прочие формулировки458,33%
Коммерция, бизнес и услуги112,04%
Транспорт и инженерия61,11%
ВРИ не указан50,93%
Производство и склады30,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 6,63% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 6,63% 76 126 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.469 публичный сервитут Зона публичного сервитута 1,62% 18 577 м² № 1230-па от 23.09.2022 администрация Ангарского городского округа
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,502% 5 763 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:26-6.714 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Кабельные линии электропередач 6 кВ" Зона публичного сервитута 0,118% 1 349 м² № 406-па от 19.03.2024 Администрация Ангарского городского округа
38:26-6.381 Охранная зона инженерных коммуникаций, Сеть газификации от ГРП-20 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0544% 624 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 15, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040201:14 1 184 м² Для использования в целях завершения строительства и последующей эксплуатации жилого дома усадебного типа
38:26:040201:100 584 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040201:103 653 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками
38:26:040201:128 604 м² для эксплуатации жилого дома, гаража и хозяйственных построек
38:26:040201:249 642 м² для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:262 604 м² для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:265 602 м² для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:287 691 м² Для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:315 591 м² для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:405 964 м² Для эксплуатации 2-этажного жилого дома с двумя жилыми пристроями и хозяйственных построек
38:26:040201:543 1 162 м² Для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек
38:26:040201:7427 210 м² для строительства блокированного жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 23 земельных записей квартала
  • расположение 419 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.