Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040202 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040202

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 638 участков и 726 объектов капитального строительства; у 22 участка граница не опубликована; у 434 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
108,19 га
Земельных записей
638
С опубликованной границей
616 из 638
Сумма площадей записей
951 428 м²
Объектов капстроительства
726
Из них с геометрией
292 из 726
Зданий ЕГРН на территории
241
Суммарная кадастровая стоимость
650 637 611,7 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
35
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов620100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка34054,84%
Гаражи и хранение транспорта12920,81%
Прочие формулировки12520,16%
Производство и склады91,45%
Коммерция, бизнес и услуги71,13%
ВРИ не указан71,13%
Транспорт и инженерия30,48%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 0,903% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,903% 9 771 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 0,677% 7 328 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.469 публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,145% 1 566 м² № 1230-па от 23.09.2022 администрация Ангарского городского округа
38:26-6.714 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Кабельные линии электропередач 6 кВ" Зона публичного сервитута 0,0784% 848 м² № 406-па от 19.03.2024 Администрация Ангарского городского округа

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 25, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040202:3293 1 345 м² для ведения садоводства
38:26:040202:3355 708 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040202:3356 506 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040202:109 547 м² Для эксплуатации жилого дома, бани, двух гаражей и хозяйственных построек
38:26:040202:117 593 м² Для эксплуатации индивидуального жилого дома с пристроенным гаражом и хозяйственных построек
38:26:040202:122 638 м² Для эксплуатации 1-этажного шлаколитого, кирпичного жилого дома с жилым пристроем и мансардой, 1-этажного шлакоблочного, бетонного нежилого здания - гаража и хозяйственных построек
38:26:040202:124 609 м² Для эксплуатации жилого дома усадебного типа
38:26:040202:14 642 м² Для эксплуатации жилого дома с сенями и хозяйственных построек
38:26:040202:1813 292 м² Для ведения садоводства
38:26:040202:1814 880 м² Для ведения садоводства
38:26:040202:1913 1 152 м² для ведения садоводства
38:26:040202:2319 384 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 22 земельных записей квартала
  • расположение 434 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.