Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040301 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040301

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 345 участков и 353 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 164 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
397,48 га
Земельных записей
345
С опубликованной границей
343 из 345
Сумма площадей записей
3 158 225 м²
Объектов капстроительства
353
Из них с геометрией
189 из 353
Зданий ЕГРН на территории
150
Суммарная кадастровая стоимость
956 599 267,07 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
20
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов343100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка21763,27%
Прочие формулировки5415,74%
Гаражи и хранение транспорта4813,99%
ВРИ не указан133,79%
Коммерция, бизнес и услуги72,04%
Транспорт и инженерия30,87%
Производство и склады10,29%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 32,4% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-15.1 Ангарское городское лесничество Зона с особыми условиями использования территории 32,4% 1 287 712 м² № 1466-па от 01.11.2025
38:26-6.110 ВЛ-110 кВ ПС "Иркутская" - ПС "Прибрежная" Охранная зона инженерных коммуникаций 5,27% 209 469 м² № 270 от 05.09.2012 ОАО "ИЭСК"
38:26-6.416 Санитарно-защитная зона для Автозаправочного комплекса № 144 АО «Иркутскнефтепродукт» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,482% 19 149 м² № 38-07/УСЗЗ-61-2020 от 16.11.2020 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:00-6.824 Охранная зона линии связи ВОЛП ОК-729 Иркутск - Ангарск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0059% 235 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040301:1654 484 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040301:1174 920 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040301:1013 920 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040301:1042 920 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040301:1151 897 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040301:1254 1 011 м² Для ведения садоводства
38:26:040301:1262 588 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040301:1397 745 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040301:1527 3 632 м² Земельный участок для эксплуатации жилого дома №29
38:26:040301:1727 460 м² Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства
38:26:040301:1683 30 м² объекты гаражного назначения

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 164 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.