Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040302 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040302

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 378 участков и 455 объектов капитального строительства; у 128 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
198,25 га
Земельных записей
378
С опубликованной границей
378 из 378
Сумма площадей записей
1 601 007 м²
Объектов капстроительства
455
Из них с геометрией
327 из 455
Зданий ЕГРН на территории
267
Суммарная кадастровая стоимость
913 803 496,31 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
27
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов385100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта14437,4%
Жилая застройка7519,48%
Прочие формулировки6516,88%
Производство и склады5012,99%
Коммерция, бизнес и услуги266,75%
Транспорт и инженерия256,49%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 1,11% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.562 Публичный сервитут для использования земельных участков в целях размещения линейного объекта: "Реконструкция РП-5, ВЛ-35 кВ "ГПП2-РП5", "ГПП1-РП-5 в г. Ангарске" Зона публичного сервитута 1,11% 21 995 м² № 383-па от 20.03.2023 Администрация Ангарского городского округа
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 0,451% 8 933 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:00-6.824 Охранная зона линии связи ВОЛП ОК-729 Иркутск - Ангарск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,445% 8 825 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:26-6.264 Тепловые сети Юго-Западного района от ТЭЦ-10. Внутриквартальные теплосети кварталов А, 192, 205, 206, 211, 212, 219, 220, кад. № 38:26:000000:3826 Охранная зона тепловых сетей 0,193% 3 819 м² № 515 от 14.11.2025 Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания»

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040302:135 14 365 м² Для использования в целях размещения малоэтажной застройки
38:26:040302:1946 4 470 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:1957 2 719 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:1952 748 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:1967 657 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:1968 999 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:1972 785 м² для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов со дня приобретения участка
38:26:040302:975 2 953 м² для использования в целях размещения малоэтажной застройки
38:26:040302:976 2 476 м² для использования в целях размещения малоэтажной застройки
38:26:040302:978 2 272 м² для использования в целях размещения малоэтажной застройки
38:26:040302:108 4 905 м² для эксплуатации объектов недвижимости производственной базы № 1
38:26:040302:158 3 563 м² Для эксплуатации подъездной автодороги РСЦ

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 128 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040302Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.