Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040304 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040304

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 249 участков и 873 объекта капитального строительства; у 151 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
309,1 га
Земельных записей
1 249
С опубликованной границей
1 249 из 1 249
Сумма площадей записей
2 067 798 м²
Объектов капстроительства
873
Из них с геометрией
722 из 873
Зданий ЕГРН на территории
731
Суммарная кадастровая стоимость
971 298 328,57 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
343
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1 23598,09%
Категория не установлена241,91%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка95475,77%
Прочие формулировки15011,91%
Гаражи и хранение транспорта1048,26%
ВРИ не указан251,99%
Транспорт и инженерия161,27%
Коммерция, бизнес и услуги90,71%
Производство и склады10,08%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 0,719% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.719 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Электрическая сеть 6 кВ" Зона публичного сервитута 0,719% 22 235 м² № 428-па от 22.03.2024 Администрация Ангарского городского округа
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 0,575% 17 759 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.714 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Кабельные линии электропередач 6 кВ" Зона публичного сервитута 0,0462% 1 429 м² № 406-па от 19.03.2024 Администрация Ангарского городского округа
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0059% 182 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 87, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040304:135 566 м² В целях размещения дачного земельного участка с правом возведения жилого дома
38:26:040304:145 844 м² В целях размещения дачного земельного участка с правом возведения жилого дома
38:26:040304:1553 436 м² для эксплуатации индивидуального жилого дома
38:26:040304:2820 405 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040304:2933 400 м² Для индивидуального жилищного строительства 2.1
38:26:040304:2934 200 м² блокированная жилая застройка
38:26:040304:1000 600 м² Для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040304:106 652 м² В целях размещения дачного земельного участка с правом возведения жилого дома
38:26:040304:1063 600 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040304:1076 600 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040304:1083 600 м² Для строительства индивидуального жилого дома
38:26:040304:1131 800 м² для индивидуального жилищного строительства 2.1

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 151 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040304Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.