Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040401 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040401

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 235 участков и 284 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 214 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
132,31 га
Земельных записей
235
С опубликованной границей
234 из 235
Сумма площадей записей
1 259 470 м²
Объектов капстроительства
284
Из них с геометрией
70 из 284
Зданий ЕГРН на территории
38
Суммарная кадастровая стоимость
1 231 107 532,32 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
19
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов234100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка8335,47%
Гаражи и хранение транспорта8235,04%
Прочие формулировки5021,37%
Коммерция, бизнес и услуги156,41%
Производство и склады20,85%
Транспорт и инженерия20,85%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 7,72% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 7,72% 102 138 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.656 Санитарно-защитная зона для Административно-бытового корпуса и гаража Цеха водоотведения МУП АГО «Ангарский Водоканал», расположенных на участке с кадастровым номером 38:26:040401:27 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,975% 12 896 м² № 38-00-07/УСЗЗИ-91-2023 от 15.09.2023 УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
38:26-6.431 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,561% 7 427 м² № 14 от 19.05.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:26-6.314 Санитарно-защитная зона АЗС № 4Б по адресу: Иркутская область, г. Ангарск,в районе пересечения Ангарского и Ленинградского проспектов на земельном участке с кадастровым номером №38:26:040401:5 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,101% 1 331 м² № б/н от 28.02.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040401:229 5 324 м² Для эксплуатации автостоянки
38:26:040401:8796 207 м² Магазины

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 214 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.