38:26:040611
Ангарск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 325 участков и 211 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 108 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 327 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 326 | 99,69% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,31% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,215% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:26-15.1 | Ангарское городское лесничество Зона с особыми условиями использования территории | 0,215% | 570 м² | № 1466-па от 01.11.2025 |
На основании статьи 111 ЛК РФ леса, расположенные на землях населенных пунктов, по целевому назначению отнесены к защитным, а с учетом особенностей правового режима защитных лесов – к городским лесам. Осуществлять организацию использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, и осуществления мер пожарной безопасности в городских лесах. В соответствии со статьей 111 ЛК РФ городские леса по целевому назначению отнесены к защитным лесам, выполняющим функции защиты природных и иных объектов. Правовой режим городских лесов регулируется статьей 111 ЛК РФ. Основными задачами органа управления городскими лесами являются: 1) сохранение и усиление средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, рекреационных и иных полезных природных свойств лесов; 2) интенсификация лесопаркового производства; 3) организация многоцелевого, непрерывного, не истощительного использования городских лесов в целях наиболее полного удовлетворения потребностей населения в отдыхе; 4) комплексное благоустройство лесных массивов с учетом рекреационных нагрузок отдельных лесных участков; 5) воспроизводство, охрана и защита леса.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 14, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:26:040611:173 | 902 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:497 | 549 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:93 | 694 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:100 | 600 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:102 | 728 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:113 | 641 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:040611:119 | 600 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:12 | 601 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:150 | 608 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:040611:151 | 752 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:040611:160 | 849 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:040611:163 | 534 м² | для ведения садоводства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 1 земельных записей квартала
- расположение 108 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:26:040611Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.