Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:041104 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:041104

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 359 участков и 154 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 54 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
265,88 га
Земельных записей
359
С опубликованной границей
358 из 359
Сумма площадей записей
808 559 м²
Объектов капстроительства
154
Из них с геометрией
100 из 154
Зданий ЕГРН на территории
80
Суммарная кадастровая стоимость
123 041 903,77 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
35
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов358100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки35498,88%
ВРИ не указан20,56%
Производство и склады20,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 16,92% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-15.1 Ангарское городское лесничество Зона с особыми условиями использования территории 16,92% 449 784 м² № 1466-па от 01.11.2025
38:26-6.325 Санитарно-защитная зона АО «АНГАРСКЦЕМЕНТ» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,003% 79 м² № 272-РСЗЗ от 24.12.2019 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 16, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:041104:1000 1 122 м² для ведения садоводства
38:26:041104:1016 537 м² для ведения садоводства
38:26:041104:1018 1 122 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:1020 1 000 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:1028 410 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:393 592 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:397 849 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:411 488 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:427 709 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:513 505 м² Для ведения садоводства
38:26:041104:549 2 000 м² для ведения садоводства
38:26:041104:592 700 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 54 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:041104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.