38:26:041205
Ангарск, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 305 участков и 232 объекта капитального строительства; у 102 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 306 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 279 | 91,18% |
| ВРИ не указан | 17 | 5,56% |
| Жилая застройка | 4 | 1,31% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 4 | 1,31% |
| Производство и склады | 2 | 0,65% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 2,52% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:26-6.94 | ВЛ -110 кВ ТЭЦ-9 - УП-8 А, ВЛ-110 кВ ТЭЦ-9 - УП-8 Б, ВЛ-110 кВ ТЭЦ-9 - УП-12, ВЛ-110 кВ ТЭЦ-9 - УП-10, ВЛ-110 кВ УП-10 - УП-12 Охранная зона инженерных коммуникаций | 2,52% | 161 864 м² | № 235 от 27.07.2012 ОАО "ИЭСК" |
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 17, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:26:041205:434 | 1 798 м² | для ведение садоводства |
| 38:26:041205:725 | 1 232 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:041205:744 | 471 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:190 | 566 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:193 | 889 м² | Для ведения садоводства |
| 38:26:041205:232 | 750 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:237 | 427 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:305 | 964 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:319 | 866 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:352 | 431 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:369 | 2 510 м² | для ведения садоводства |
| 38:26:041205:431 | 2 630 м² | для ведения садоводства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 102 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:26:041205Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.