Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:041304 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:041304

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 99 участков и 9 объектов капитального строительства; у 2 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
337,93 га
Земельных записей
99
С опубликованной границей
99 из 99
Сумма площадей записей
2 586 718 м²
Объектов капстроительства
9
Из них с геометрией
7 из 9
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
86 574 528,17 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов99100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки4747,47%
ВРИ не указан3737,37%
Производство и склады1414,14%
Гаражи и хранение транспорта11,01%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 88,3% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-15.1 Ангарское городское лесничество Зона с особыми условиями использования территории 88,3% 2 984 002 м² № 1466-па от 01.11.2025
38:26-6.98 Сооружение - ВЛ-110кВ ТЭЦ-10 - ТЭЦ-9 Охранная зона инженерных коммуникаций 2,05% 69 155 м² № 235 от 27.07.2012 ОАО "ИЭСК"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:041304Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.