Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:041403 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:041403

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 5 участков и 5 объектов капитального строительства; у 1 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
173,04 га
Земельных записей
5
С опубликованной границей
5 из 5
Сумма площадей записей
1 641 645 м²
Объектов капстроительства
5
Из них с геометрией
4 из 5
Зданий ЕГРН на территории
3
Суммарная кадастровая стоимость
74 338 572,14 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов5100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта480%
Прочие формулировки120%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 91% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-15.1 Ангарское городское лесничество Зона с особыми условиями использования территории 91% 1 574 673 м² № 1466-па от 01.11.2025
38:00-6.824 Охранная зона линии связи ВОЛП ОК-729 Иркутск - Ангарск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,437% 7 559 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:041403Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.