Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:27:020096 · Шелехов
Публичная карточка квартала

38:27:020096

Шелехов, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 участок и 2 объекта капитального строительства; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
27,36 га
Земельных записей
1
С опубликованной границей
1 из 1
Сумма площадей записей
148 267 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Суммарная кадастровая стоимость
1 690 688,6 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - Иркутская область, Шелеховский район, поселок Чистые Ключи
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения1100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Транспорт и инженерия1100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 14,64% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 14,64% 40 064 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:27-6.287 Зона подтопления на территории с. Баклаши Шелеховского района Иркутской области (территории сильного подтопления - при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м. от пов-ти р. Иркут) Иная зона с особыми условиями использования территории 13,52% 36 977 м² № 179 от 23.06.2023 ФАВР Енисейское бассейновое водное управление
38:27-6.290 Зона подтопления на территории с. Введенщина Шелеховского района Иркутской области (территории сильного подтопления - при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м. от пов-ти р. Иркут) Иная зона с особыми условиями использования территории 5,05% 13 825 м² № 180 от 23.06.2023 ФАВР Енисейское бассейновое водное управление
38:00-15.2 Шелеховское военное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 2,91% 7 952 м² № 959 от 26.04.2023 Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации не опубликовано
38:00-6.180 границы запретной зоны военного объекта- Шелеховское лесничество Министерства обороны Российской Федерации; тип зоны: Запретная зона при военном складе; номер: 1 Запретная зона при военном складе 2,75% 7 510 м² № А19-18135/2019 от 18.11.2021 Арбитражный суд Иркутской области
38:27-6.321 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - гидрологический пост I разряда Баклаши – р. Иркут Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,872% 2 387 м² № 3 от 12.02.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:27-6.1 Сооружение - ВЛ 500 кВ ПС 500/220 кВ "Шелеховская" - ПС Иркутская Охранная зона инженерных коммуникаций 0,871% 2 382 м² № 207 от 16.07.2013 ОАО "ИЭСК"
38:27-6.251 Публичный сервитут в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации по объекту: "Электрическая сеть 10/0,4 с. Смоленщина" Зона публичного сервитута 0,371% 1 015 м² № 51-391-мр/з от 08.04.2022 Министерство имущественных отношений Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:27:020096Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.