Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:27:020099 · Шелехов
Публичная карточка квартала

38:27:020099

Шелехов, Иркутская область

1. Главное

В квартале 4 участка и 0 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
711,43 га
Земельных записей
4
С опубликованной границей
2 из 4
Сумма площадей записей
126 461 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
190 691,28 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта - Иркутская область, Шелеховский район, поселок Пионерск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения2100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 21,43% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 21,43% 1 524 819 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 9,33% 663 623 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:27-6.1 Сооружение - ВЛ 500 кВ ПС 500/220 кВ "Шелеховская" - ПС Иркутская Охранная зона инженерных коммуникаций 0,232% 16 515 м² № 207 от 16.07.2013 ОАО "ИЭСК"
38:27-6.321 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - гидрологический пост I разряда Баклаши – р. Иркут Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,18% 12 833 м² № 3 от 12.02.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:06-15.2 Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,00004% 2,72 м² № 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:27:020099Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.