Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:27:030006 · Шелехов
Публичная карточка квартала

38:27:030006

Шелехов, Иркутская область

1. Главное

В квартале 114 участков и 0 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; найдено 17 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
69 356,97 га
Земельных записей
114
С опубликованной границей
111 из 114
Сумма площадей записей
266 911 570 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
187 554 073,8 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница п. Куйтун Шелеховского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена9484,68%
Земли лесного фонда1715,32%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан9484,68%
Прочие формулировки1614,41%
Транспорт и инженерия10,9%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 17 ограничений; наибольшее покрывает 99,34% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,34% 688 970 619 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 8,93% 61 903 293 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.531 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Зона с особыми условиями использования территории 7,88% 54 678 153 м² № 629-пп от 07.11.2012 Правительство Иркутской области
38:00-6.535 Зона с особыми условиями использования территории в границах территории государственного природного заказника регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 7,88% 54 678 153 м² № 668-пп от 18.10.2017 Правительство Иркутской области
38:27-6.189 Памятник природы регионального значения "Утес "Шаманский" Зона с особыми условиями использования территории 0,462% 3 206 615 м² № б/н от 30.04.2019
38:27-6.298 Охранная зона особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения "Утес "Шаманский" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 0,0895% 620 733 м² № 191-уг от 26.06.2023 Правительство Иркутской области
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0108% 74 530 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:27-6.1 Сооружение - ВЛ 500 кВ ПС 500/220 кВ "Шелеховская" - ПС Иркутская Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0057% 39 201 м² № 207 от 16.07.2013 ОАО "ИЭСК"
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0018% 12 201 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:27-8.1 границы территории выявленного объекта археологического наследия «Стояка Усть-Куйтун 1» Территория объекта культурного наследия 0,0014% 9 507 м² № 321-спр от 02.11.2020 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:27-6.242 Зона затопления территории, прилегающей к реке Иркут в с. Шаманка Шелеховского района Иркутской области (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) затапливаемой при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет) Иная зона с особыми условиями использования территории 0,00041% 2 852 м² № 382 от 12.11.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов
38:00-6.180 границы запретной зоны военного объекта- Шелеховское лесничество Министерства обороны Российской Федерации; тип зоны: Запретная зона при военном складе; номер: 1 Запретная зона при военном складе 0,00004% 289 м² № А19-18135/2019 от 18.11.2021 Арбитражный суд Иркутской области
38:00-15.2 Шелеховское военное лесничество Зона с особыми условиями использования территории 0,00002% 155 м² № 959 от 26.04.2023 Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации не опубликовано
38:27-6.39 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Бритов Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:27-6.36 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Подпорожная Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:27-6.53 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Хребтовый Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:27-6.78 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Смоляной Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:27:030006Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.