Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:27:040020 · Шелехов
Публичная карточка квартала

38:27:040020

Шелехов, Иркутская область

1. Главное

В квартале 114 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 9 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
25 422,52 га
Земельных записей
114
С опубликованной границей
114 из 114
Сумма площадей записей
134 530 329 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
94 251 930,94 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Граматуха Шелеховского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена9885,96%
Земли лесного фонда1614,04%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан9885,96%
Прочие формулировки1513,16%
Транспорт и инженерия10,88%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 9 ограничений; наибольшее покрывает 99,68% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,68% 253 421 518 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:00-6.531 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Зона с особыми условиями использования территории 19,71% 50 105 020 м² № 629-пп от 07.11.2012 Правительство Иркутской области
38:00-6.535 Зона с особыми условиями использования территории в границах территории государственного природного заказника регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Иркутный" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 19,71% 50 105 020 м² № 668-пп от 18.10.2017 Правительство Иркутской области
38:00-6.875 Запретная зона шириной 700 м военного объекта войсковой части 58133-19 Запретная зона при военном складе 0,318% 807 681 м² № 914 от 26.11.2018 Министерство обороны Российской Федерации
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,023% 58 451 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:27-6.325 Охранная зона памятника природы регионального значения «Останец «Царские ворота» Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы) 0,0089% 22 528 м² № 465-уг от 18.12.2024 Губернатор Иркутской области
38:27-6.87 Особо охраняемая природная территория регионального значения "Останец "Царские Ворота" Зона с особыми условиями использования территории 0,0069% 17 635 м² № 337-пп от 03.05.2018 Правительство Иркутской области
38:27-6.42 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Три Ключа Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:27-6.77 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Камарик Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 05-03-342 от 30.11.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:27:040020Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.