Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:27:040022 · Шелехов
Публичная карточка квартала

38:27:040022

Шелехов, Иркутская область

1. Главное

В квартале 29 участков и 1 объект капитального строительства; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
5 138,45 га
Земельных записей
29
С опубликованной границей
29 из 29
Сумма площадей записей
172 517 м²
Объектов капстроительства
1
Из них с геометрией
1 из 1
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
2 181 043,92 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - Иркутская область, Шелеховский район, поселок Большая Глубокая
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена2275,86%
Земли лесного фонда724,14%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан2275,86%
Транспорт и инженерия413,79%
Прочие формулировки310,34%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 99,43% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:27-15.1 Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,43% 51 092 913 м² № 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:27-6.227 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины 225 станции Глубокая ВСЖД ОАО «РЖД» Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,111% 57 279 м² № 8-мпр от 29.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:00-6.825 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0591% 30 350 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:27-6.213 Зона затопления территории населенного пункта п. Подкаменная, при прохождении по реке Малая Олха (правый и левый берег) расхода паводка 1% обеспеченности Иная зона с особыми условиями использования территории 0,0242% 12 431 м² № 293 от 15.07.2020 Федеральное агентство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:27:040022Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.